红塔辽宁烟草有限责任公司物业服务项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。本次招标最终确定 1 名中选人。现就招标事宜公告如下：1.2 招标范围：物业服务项目，包括但不限于建筑物屋内以及公共附属设施的运行管理；设施设备运行、养护、维修和管理；卫生保洁管理；食堂餐饮服务管理；会议服务管理；保安、秩序维护、消防管理；物业服务档案、资料管理；物业服务物资管理；其他职责等。详见招标文件。1.5.项目基本情况：院内建筑面积 4.1 万平方米，其中办公楼、文体楼及物产楼，需要保洁面积楼内约 1.53 万平方米（包含工业史馆、物产 2，一层、二层、三层），院内 0.48 万平方米。就餐 239 人，其中：机关工作 181 人，物业服务人员 58 人。2.1 本项目资金为 100%企业自筹，已落实。2.2 项目预算：920 万元/两年（含税价）。3.1 投标人必须是在中华人民共和国境内注册具有独立法人资格，具有足够资产和能力来有效地履行合同，近三年内，无重大违法违规记录，无骗取中标和严重违约及重大质量问题，不存在被司法、行政机关经查实和处罚且按招标文件规定丧失投标资格的不良行为记录以及在与招标人履约过程中出现重大违约行为被解除合同的情形，没有处于被吊销营业执照、被责令停业或破产状态，资产未被重组、接管和冻结。3.2 投标人的法定代表人或负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同投标人，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标，否则，相关投标无效。3.3 投标人具有合法且在有效期内的企业营业执照。3.4 投标人具有企业基本账户开户许可证或者开户银行开具的基本账户证明（证明材料无法加盖开户银行印鉴的，须写明开户银行查询经办人员及联系方式，以便招标人核查）。3.5 投标人具有合法的税务登记，能够开具适用税率的正规增值税专用发票。3.6 投标人及其法定代表人、项目总负责人至投标截止日前三年内（成立时间不足三年的，自成立时间起）无行贿犯罪记录，需要在投标文件中提供“中国裁判文书网”行贿犯罪等重大违法查询记录，下载网站截图并加盖投标人公章。查询时点：招标公告发布之日至开标当日。3.7 投标人至投标截止日前三年（成立时间不足三年的，自成立时间起）未被列入“失信被执行人”“重大税收违法案件当事人名单”，需要在投标文件中提供“信用中国”失信被执行人、重大税收违法案件当事人查询记录，下载网站截图并加盖投标人公章。查询时点：招标公告发布之日至开标当日。3.8 投标人至投标截止日前三年（成立时间不足三年的，自成立时间起）未被列入“严重违法失信企业名单”，需要在投标文件中提供“国家企业信用信息公示系统”严重违法失信企业名单查询记录，下载网站截图并加盖投标人公章。查询时点：招标公告发布之日至开标当日。3.9 投标人至投标截止日前三年（成立时间不足三年的，自成立时间起）未被列入“政府采购严重违法失信行为记录名单”，需要在投标文件中提供“中国政府采购网”严重违法失信行为记录名单查询记录，下载网站截图并加盖投标人盖公章。查询时点：招标公告发布之日至开标当日。3.10 不接受在烟草行业或招标人行贿供应商名单中且在禁入期限内的投标人参加本项目投标。因行贿被列入烟草行业或招标人行贿供应商名单的法定代表人、主要负责人或实际控制人和行贿人，在禁入期限内，上述人员担任法定代表人、主要负责人或实际控制人的其他企业也不得参加本项目投标。3.11 投标时应提供近三年无因违约、不恰当履约等引起的仲裁和诉讼不良记录的承诺书（盖单位公章）。3.12 投标时应提供无围标、串标行为承诺书（盖单位公章）。3.13 本项目不接受联合体投标，执行过程中不允许转变责任主体（提供承诺书并盖单位公章）；3.14 有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录。特别说明：在项目招投标期间或合同履行期间被列入烟草行业或招标人行贿供应商名单的上述企业及上述人员，招标人有权取消其投标资格、中标资格；已签订合同的，招标人有权解除合同，且不承担违约责任。4.1 携带资料：（1）法人授权委托书（委托代理人需携带本人身份证）；如法定代表人参加投标活动的，须提供企业法定代表人身份证明并携带本人身份证；（2）在有效期内的加载统一社会信用代码的企业营业执照；（3）企业基本账户开户许可证或者开户银行开具的基本账户证明（证明材料无法加盖开户银行印鉴的，须写明开户银行查询经办人员及联系方式，以便招标人核查）；（4）一般纳税人证明或近一年开具的增值税专用发票；（5）投标联系人及联系方式。以上资料须提供原件及复印件（复印件加盖公章一式贰份，A4 纸），资料不全者，不予接受。4.2 时间：2023 年 04 月 24 日上午 8 时 30 分至 2023 年 05 月 04 日下午 16 时 30 分。（北京时间）5.1 投标文件递交截止时间：2023 年 05 月 19 日上午 09 时 30 分。（北京时间）5.2 开标时间：2023 年 05 月 19 日上午 09 时 30 分（北京时间）